杜拜房市震撼彈！AHS地產斥資近百億台幣收購香格里拉大酒店

這次收購的香格里拉大酒店（Shangri-La Hotel）位於杜拜核心地帶的謝赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road），是一棟高 200 公尺、共 43 層樓的地標建築。該酒店自 2003 年完工以來，一直是該廊道首批進駐的五星級飯店之一。AHS Properties 創辦人兼執行長 Abbas Sajwani 表示，這次收購不僅是買下一間飯店，更是買下該地段極度稀缺的戰略位置，反映出對杜拜房地產市場的長期承諾。

AHS Properties 目前正積極佈局謝赫扎耶德路廊道，旗下資產還包括已售罄的 AHS Tower 商辦大樓，以及預計開發價值達 250 億迪拉姆的 AHS City 大型綜合社區。這三項資產共同構成了該公司的「垂直廊道」策略，預計到 2026 年底，該公司的總開發規模將達到 500 億迪拉姆（約新台幣 4,400 億元）。

根據杜拜土地局（Dubai Land Department）數據，2026 年第一季杜拜房地產交易額已達 2,520 億迪拉姆，外國投資額成長了 26%，顯示國際資金持續湧入。儘管產權易主，香格里拉大酒店的日常營運將不受影響，旅客仍可繼續享受原有的高品質服務，該物業也將成為 AHS Properties 在杜拜黃金地段的重要資產。