財經中心／葉為襄、陳聖翰　台北報導住在新建集合式住宅大樓的民眾，第一次拿到電費單，會不會也嚇一跳？有網友分享，一家三口，冬天一個月電費破千元，其中超過七成是公設電費，這讓他很匪夷所思，PO文一出，引發熱議，還釣出大批新大樓的住戶說心有戚戚焉。

財經中心／李汶臻報導近年來台灣房價逐年上漲，北市周遭區域的社區式新建案單價也都水漲船高，就連新北市的三重、永和、新店以及林口等區，都驚現單價9字頭的成交紀錄，嚇壞購屋族。不過馨傳不動產智庫執行長何世昌，近日卻在臉書粉專分享，台北市內湖有「1社區」、毗鄰東湖國中，相較於周遭其他新建案每坪價格逼進7字頭的行情，該社區的成交價、單坪最低只要30多萬元，而他也揭露了該社區低價的「致命因素」。

生活中心／李汶臻報導台灣房價已經不比從前，水漲船高的價格讓想靠一己之力、工作存錢買房的年輕人望而卻步；而除了高房價外，不少人還會因「公設比」太高而卻步。近年來台灣的新建案公設比更是越拉越高，讓許多民眾對於室內可用實坪變低相當有感，日前就有網友好奇，大部分選擇買社區大樓的人，是否都更加偏好選擇僅附有簡單的守衛室及必要公設的物件。貼文引發網友熱議，其中一票人指出若配備「這1設施」，不介意公設比偏高。

財經中心／鄭筑勻、李奕翰　台北報導為了落實居住正義，內政部2月底喊出虛坪改革方案，希望將公設比降低到25%至30%，想不到消息釋出後，外界反彈聲浪不斷，普遍認為在總價不變的狀況下，單坪的售價可能變相上漲，產生哄抬效應。外傳內政部推的虛坪改革要喊卡，不過內政部尚未回應。

影音中心/王雅瑜報導現代人購買房屋時，可以選擇公設比較小的中古屋，也能夠選擇剛建成的新屋，兩方都各有優缺，在購入時，都需要再三思考自己的需求。YouTuber菜生生與菜苔苔，近期前往觀賞菜大姑購置的新屋，雖然是一間屋齡45年的中古屋，但內部裝潢非常看起來非常溫馨，而菜大姑表示，她為了重新裝潢這間房屋，花費了約新台幣300萬元，但這筆金額遠超她當初的預期，為了省錢，她從網購平台上尋找設計師，幫忙設計

生活中心／李汶臻報導如今不少新建案都會規劃豐富的休閒公設，以提升建案買氣；不過設施從大到小林林總總，即便是各戶分攤，但落到每戶頭上的費用也不少，對此就有民眾發現，很多公設看似沒必要，但還是存在，他好奇到底有沒有「完全無休閒公設的大樓？」。

財經中心／陳妍霖　吳俊德　台北報導雙北市房價驚驚漲，但民眾卻抱怨，花錢買房卻買到更多虛坪，因為公設比太高，動不動30%起跳，甚至還有40%以上，讓購屋族直喊不合理，內政部公布「虛坪改革」兩大方案，未來沒有買車位的，不用再負擔車道面積，還要剃除不必要的公設，讓公設比可望降到25%到30%。

生活中心／王富民　戴亞倫　鄭榮文　台北嘉義報導國旅又出現爭議！有民眾到嘉義旅遊，花4千多元訂一間約15坪的房型，入住後空間卻只有一半，業者竟說，坪數包含公共設施，讓他驚訝，難道住宿也含"公設比"嗎，氣得他把文章PO上網要大家評評理，不少人直呼太誇張，不過，事後業者也回覆，是房型安排出錯，未來會加強管理。

民視新聞／葉為襄、張庭翔 台北報導政府針對「台灣公設比過高的問題」推虛坪改革，引發產業界熱議，目前將優先檢討「車道公設」，和「免計容積管委會空間」兩大面向，車道公設到底該由誰付錢，已經有高度共識，但問題在於，大樓內管委會的免計容積，怎麼分配，內政部將在9月前，提出修法版本來討論。

娛樂中心／周希雯報導百萬YouTuber「Joeman」拍攝題材多元，時常拍攝豪宅開箱、奢侈平價大對決等主題，其中旅遊系列更是深受粉絲喜愛，但近年因疫情攪局一度停拍，直到8月底他驚喜宣布要飛去日本「幹大事」，大受歡迎的旅遊系列正式回歸。對此，Joeman到了日本東京後，陸續看了好幾家房地產，其中當地2大優點讓他超有感，直言「真的有夠爽！」。

財經中心／許沛汶報導許多住宅社區推案時總是規劃許多公設來吸引買氣，不過台灣房屋集團進行「2022年住宅公設大調查」統計結果顯示，高達9成的民眾會將「公設比」納入做為購屋決策考量，其中有超過6成民眾認為沒必要、CP值低的公共空間與休閒設施是三溫暖，而大樓常見的游泳池也上榜，名列第二，另外像棋藝室、廚藝教室等，全都被購屋族打入冷宮。

買房子，不少人都不喜歡公設太多，但台北市最近有個物件引發熱烈討論，27坪的房子，公設卻高達22坪，高達82.3%，主建物套房只有3.8坪。要賣1888萬。另外，還有一間店面有有1坪多，要賣破千萬，原來還附了四個車位。

財經中心／王溫鈴報導中古屋的價格相對新屋肯定比較好入手，但還是有人堅持「非新屋不住」，不過就有網友好奇，明明舊屋的CP值高，但他觀察女生好像都喜歡新屋，如果不是第一手入住就不要了，這讓他很好奇原因為何？而其他網友也熱烈回應：「舊房子整理起來花更兇！」。

買房子要買公設比越少越好，實際坪數越大越好，不過現在大部分的新建案，公設比都超過30%，有不動產業者提醒，買屋先看權狀，釐清實際坪數，搞懂公設比計算方式，公共梯廳、車位車道都可能是實際坪數縮水的關鍵。

國內建案公設比過高，導致民眾花大把錢在買虛坪，今天(4/28)內政部長徐國勇和內政部次長花敬群，出席立法院內政委員會，檢討車道公設比分攤，花敬群指出，有車位的人使用車道機率，遠高於沒有買車位的住戶，因此傾向由買車位的住戶，分擔車道公設。