論壇中心／綜合報導2025年房市交易量大幅萎縮，與2024年爆量形成強烈對比，戴德梁行董事總經理 顏炳立在《財經週末趴》節目中深度解析市場現況，直言今年房市呈現「死氣沉沉」狀態。顏炳立強調，雖然交易量明顯下滑，但房價短期內不會出現10%至20%的大幅修正。顏炳立分析，今年房市整體交易量大幅萎縮，呈現「死氣沉沉」的市場氛圍。主要關鍵在於銀行體系並非資金短缺，而是政策性限制資金流入不動產領域，預期市場

財經中心／徐詩詠報導近年來不少購屋族發現在購買預售屋、先建後售的新成屋時，與建商的議價空間似乎越來越小，有代銷業者甚至會直接擺出「不二價」的桌牌。不過有網友在簽約後1個月，查詢實價登錄便發現自己作了冤大頭，發現隔壁戶的價格整指少了10多萬，便在社群上抱怨，也意外引發兩派網友討論。

財經中心／綜合報導農曆春節又來了，除了享受與家人朋友相聚時刻， 也可以呼朋引伴一同體驗北市特製版新春桌遊輕鬆攻略北市熱門路段房價 、租金行情及不動產交易大小事。今年適逢臺北市政府地政局連續第10年發布熱門路段房價＆租金索驥，特別加碼統計蟬聯10年交易熱區的中古屋路段 ，一表盤點最夯路段 2015 vs. 2024 量價變化 。

生活中心／綜合報導買房對於很多人來說並不是件容易的事，在砸下重金前對於每個細節都會嚴加考慮，不論是地點、屋齡、格局等，都相當講究。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，目前一家三口住在新北約40年的老公寓，前幾個月查詢了附近新成屋價格，發現要買2房至少要準備2200萬至2300萬，想到未來會因房貸而失去生活品質，最後只好作罷，不過他看到附近有有棟新大樓出租，於是考慮賣掉公寓改租房，縮減負擔。貼文曝

生活中心／李汶臻報導近年來台灣房價漸漸高漲，全新房的高昂價格嚇退不少人，因此考量到經濟因素，多數人退而求其次選擇入手年齡較高的老屋。日前就有網友在新成屋和屋齡較高的中古屋之間躊躇不定，原PO透露除了是老屋外，物件的價格、地理位置以及附近機能都很讓他滿意，但家人卻因2原因瘋狂勸退他；貼文曝光後，掀起兩派網友熱議。

生活中心／周希雯報導買房是人生重要規劃之一，許多民眾選擇中古屋後，因無法確定前一任屋主的使用狀況，交屋時會找專業「驗屋公司」來協助點交，往往能找到過去沒察覺到的缺失。不過就有網友好奇，如果是剛建好的新成屋，還有無必要找人來驗屋？貼文掀起熱烈討論，網友一面倒喊「問就是驗！」也有過來人直言，若具備1關鍵則不必。

財經中心／李汶臻報導俗話說買東西「買新不如買舊」，不少民眾買房時也遵循這一原則；且按常理來說，預售案的價格通常會比中古屋、新成屋還要貴，簡而言之就是房子越新越貴，不過根據七大都會區的預售屋與新成屋價差最新對比圖可見，新竹縣市是7大都會區當中，唯一一個新成屋均價高於預售屋均價的地區，預售屋每坪均價要比新成屋便宜0.8萬元；對此，房屋專家也揪出新竹縣之所以成為「房價倒掛區」的2大關鍵內幕。

中部中心／李文華彰化報導彰化縣福興鄉有一處新成屋建案，共四戶透天厝，買家後來發現，竟無電可用，其中一戶，急於入住，只好和隔壁鄰居，商借電表，勉強入住。為什麼有屋沒電？癥結在於電線桿預計施工的位置，部分土地共同持有人反對，無法施工，買家自我調侃，哪有人買房沒有電，真的成了笑話。

財經中心／呂中漁、陳聖翰 台北報導根據內政部統計，2023年第2季全國待售新成屋，首度突破9萬宅，除台北以外的5都，都呈現年增狀態市場賣壓沉重，其中又以新北市和桃園市，累績的1.82萬和1.49萬宅最多，有投資客就坦言，在政府打房下，讓他們紛紛怯步，是新成屋增長的原因之一。

生活中心／李汶臻報導在薪資追不上物價的年代，買房買車、結婚生子等人生大事，成為許多上班族遙不可及的夢想；台灣的高房價，已經讓許多民眾不敢輕易買房，先不說要買新成屋，如今年輕人連要入手台北市區內外表看起來老舊、屋齡高的老公寓，也並不容易。不斷高漲的房價，讓許多想買房的人苦不堪言，近期就有網友在《PTT》上發文，談到自己看到台北一間50年的老公寓，竟然要2000萬，讓他忍不住吐槽「是買來等都更是不是？

財經中心／許沛汶報導台灣房價逐年攀升，不少首購族都卡在頭期款，接著就是每月的分期貸款。一名女網友無奈表示，和老公住在新店10幾年了，近年看了不少房子，但價格都高得嚇人，目前有考慮新店的央北重劃區，但2人年收200萬元，存款1千萬元，好奇問道「總價2500的房子可以買？」，掀起網友一陣熱議。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族會在新成屋與中古屋之間作抉擇，一名網友上PTT發文，表示自己是「老屋派」，和傾向買新大樓的朋友討論購屋話題後，該網友認為，兩者的坪數差異太大，中古屋地段好又省下管理費，他認為長期來看CP值較高，並引發討論。

財經中心／徐詩詠報導近期央行再度宣布升息，讓不少購屋族也得重新評估還款條件與規劃，就有網友對同樣地點的中古屋、新建案的CP值進行發問，直呼買中古屋似乎沒那麼划算。不過，有過來人分享，自己在同地段購買中古屋，甚至比新建案多花400萬，但坪數整整多了15坪。該文也引發不少討論。

國際中心／徐詩詠報導中國近期因爛尾樓風波、買家停貸潮讓房市進入「冰河期」，7月份第3周新成屋成交量僅有2萬間，對比6月瞬間減少一半，這也讓地方政府收入短少許多。對此，野村證券首席中國經濟學家陸挺預估，今年賣地收入比去年少3.5兆人民幣（約新台幣15.7兆元），中國全年財政缺口將擴大至6兆人民幣（約新台幣27兆元）。

影音中心／陳韋如報導買屋最怕遇到的事情，「漏水」絕對名列前茅，因此現今建商都會標榜防水加強，提供漏水保固，讓消費者安心，日前YouTube頻道「Alf 奧菠」分享，購買的新成屋，入住一年後出現不明的漏水問題，因已過保固期，詢問建商對方直接神隱，她自行請水電師傅抓漏，起初找不到原因，差點就要砸牆、封水泥抓漏，好險最後發現屬於人為因素，她也提醒，入住後「所有設備就是要盡量用」，才能及早找到問題。