財經中心／唐詩晴、林大帷　新北報導新北市房價天花板再次被刷新了嗎？中和一個預售案，才在打地基，開價卻屢次引發討論，近來有網友指出，單坪喊到130萬元，簡直是刷新新北天花板，揶揄它是新北之光，這數字也讓不少網友看傻了眼，直呼有這個預算為什麼不買台北市？。

財經中心／王駿凱報導房市景氣雖然冷清，但交屋潮卻如潮水般悄然來襲。根據內政部的資料，台灣近年來核發住宅使照的數量持續上升，預計2025年完工獲得使照的住宅將接近14.3萬棟，樹立自1997年以來的近29年新高！這一資料的上升，正好在買氣降溫之際，給房市帶來更大的供給壓力。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族會仰賴房仲代為尋找物件，不過日前有剛交屋的新建案屋主，屢屢接到陌生房仲來電，且劈頭就說「有客人想買同社區的房子」。他對此操作感到一頭霧水，便在社群上發文提問。對此，有內行網友也揭露了背後真相。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在尋找新成屋、二手屋物件時，會仰賴房仲來協助。不過，日前一名房仲在社群上透露，自己在帶客人進社區看房時，社區的房仲帶看費竟高達1000元，相關畫面曝光後引發熱議，更有人點出若每次進出都得付4位數費用，質疑這樣「這要怎麼賣」。

南部中心／呂彥頡、曾虹雯　高雄報導高雄有民眾花了1500多萬買新成屋，還在裝潢，卻發現天花板隨時都滴滿水珠，甚至潮濕到長出香菇，裝潢木材全都發霉，工程只能停擺。但這不是漏水，疑似是樓上租客將冷氣調到最低溫，導致樓下天花板，滿滿都是"冷凝水"。向建商反映，建商認為這和保固無關，屋主和樓上租戶要自行協調。

財經中心/綜合報導桃園市作為雙北人口主要移入區，成屋交易相當頻繁。永慶房產集團盤點桃園市近一年屋齡5年以上成屋實價登錄資料發現，「中壢區」成屋不僅平均單價高、交易量更是桃園市第一！「龜山區」則有近4成交易量集中在屋齡5年以下的新成屋，反之「龍潭區」、「平鎮區」則是屋齡30年以上的老宅交易佔比最高，但價格卻與屋齡5~30年中古屋相當。

即時中心／綜合報導近日內政部提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，針對「保障最短租期」、「限制租金調漲」及「明確租賃規範」三大方向，推動台灣租屋市場制度化改革，嘗試首度系統性平衡房東與房客雙方權益。不過住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，租屋市場的不透明，讓政府不論在補貼或規範上的效益都大打折扣；他認為，想要在首都住上新房子，租售兩造都得有一定資產實力。

生活中心／李明融報導不少人在購屋時會有「新成屋」以及「中古屋」兩者之間做選擇，不過日前有網友看房時發現這兩者坪數、格局、開價都差不多，但屋齡卻相差11年，她為此發文提問其他網友，幾乎所有網友都認為寧願補齊價差買新成屋，對此，信義房屋專家認為，其實還是新的好，畢竟以這兩個物件來看，中古屋沒什麼折價。

論壇中心／綜合報導2025年房市交易量大幅萎縮，與2024年爆量形成強烈對比，戴德梁行董事總經理 顏炳立在《財經週末趴》節目中深度解析市場現況，直言今年房市呈現「死氣沉沉」狀態。顏炳立強調，雖然交易量明顯下滑，但房價短期內不會出現10%至20%的大幅修正。顏炳立分析，今年房市整體交易量大幅萎縮，呈現「死氣沉沉」的市場氛圍。主要關鍵在於銀行體系並非資金短缺，而是政策性限制資金流入不動產領域，預期市場

財經中心／徐詩詠報導近年來不少購屋族發現在購買預售屋、先建後售的新成屋時，與建商的議價空間似乎越來越小，有代銷業者甚至會直接擺出「不二價」的桌牌。不過有網友在簽約後1個月，查詢實價登錄便發現自己作了冤大頭，發現隔壁戶的價格整指少了10多萬，便在社群上抱怨，也意外引發兩派網友討論。

財經中心／綜合報導農曆春節又來了，除了享受與家人朋友相聚時刻， 也可以呼朋引伴一同體驗北市特製版新春桌遊輕鬆攻略北市熱門路段房價 、租金行情及不動產交易大小事。今年適逢臺北市政府地政局連續第10年發布熱門路段房價＆租金索驥，特別加碼統計蟬聯10年交易熱區的中古屋路段 ，一表盤點最夯路段 2015 vs. 2024 量價變化 。

生活中心／綜合報導買房對於很多人來說並不是件容易的事，在砸下重金前對於每個細節都會嚴加考慮，不論是地點、屋齡、格局等，都相當講究。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，目前一家三口住在新北約40年的老公寓，前幾個月查詢了附近新成屋價格，發現要買2房至少要準備2200萬至2300萬，想到未來會因房貸而失去生活品質，最後只好作罷，不過他看到附近有有棟新大樓出租，於是考慮賣掉公寓改租房，縮減負擔。貼文曝

生活中心／李汶臻報導近年來台灣房價漸漸高漲，全新房的高昂價格嚇退不少人，因此考量到經濟因素，多數人退而求其次選擇入手年齡較高的老屋。日前就有網友在新成屋和屋齡較高的中古屋之間躊躇不定，原PO透露除了是老屋外，物件的價格、地理位置以及附近機能都很讓他滿意，但家人卻因2原因瘋狂勸退他；貼文曝光後，掀起兩派網友熱議。

生活中心／周希雯報導買房是人生重要規劃之一，許多民眾選擇中古屋後，因無法確定前一任屋主的使用狀況，交屋時會找專業「驗屋公司」來協助點交，往往能找到過去沒察覺到的缺失。不過就有網友好奇，如果是剛建好的新成屋，還有無必要找人來驗屋？貼文掀起熱烈討論，網友一面倒喊「問就是驗！」也有過來人直言，若具備1關鍵則不必。

財經中心／李汶臻報導俗話說買東西「買新不如買舊」，不少民眾買房時也遵循這一原則；且按常理來說，預售案的價格通常會比中古屋、新成屋還要貴，簡而言之就是房子越新越貴，不過根據七大都會區的預售屋與新成屋價差最新對比圖可見，新竹縣市是7大都會區當中，唯一一個新成屋均價高於預售屋均價的地區，預售屋每坪均價要比新成屋便宜0.8萬元；對此，房屋專家也揪出新竹縣之所以成為「房價倒掛區」的2大關鍵內幕。