圖、文 ／財訊雙週刊社宅推動已略見成效，內政部卻有意大幅下修直接社宅興建目標；將政策重心轉向「包租代管」，中間的轉變原因為何？

即時中心／温芸萱、魏熙芸報導新北市長侯友宜今（13）日出席「三峽站出入口2捷運開發案」開工祈福典禮。他受訪時指出指三鶯線預計6月通車，7個聯開案投入485億元帶動1.4萬人口，5案已招標，三峽站結合國光社宅與老城區，導入日照長照及心理衛生中心，目標2029年完工。

即時中心／高睿鴻報導近年台灣房價不斷上漲，讓國人密切關注「居住正義」如何落實；尤其，我國生育率、結婚率持續同步下降，「成家立業」難度越來越高，被外界視為不爭的事實。為此，中央及地方政府聯手出招，先是中央訂出社宅的「婚育戶保留比例」5分之1，有些地方首長再視情況加碼；今（7）日新北市長侯友宜就宣布，新北將加碼社宅婚育戶保留比例，從中央規定的5分之1提升到3分之1，優先照顧新婚及育兒家庭，讓新北市民能

生活中心／李世宸、曾宸洛　新北報導新北市土城「員和2號社會住宅」，5月準備公告招租，原本135戶中，保留20%做婚育宅，新北市長侯友宜上午視察之後，決定再加碼，提高轄內所有社宅婚育戶比例到33%，也就是3分之1，展現市府優先照顧新婚家庭，還有育兒家庭的決心。

圖、文／桃園電子報租服全聯會劃倫理紅線：不守規範，將被市場淘汰中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會今（115年3月30日）於台中舉辦「社會住宅包租代管計畫第一次倫理規範會議」，在國家住宅及都市更新中心指導下，集結全台社宅包租代管專案得標業者負責人、計畫主持人及業務主管近三百人與會。此次會議為計畫推動以來首度全體業者針對倫理規範進行集體對焦，不僅象徵產業自律機制正式成形，也宣示社宅包租代管從過

南部中心／孟家榮、張可倫　高雄市報導高雄第一座社會住宅，凱旋青樹，近期有住戶反映，家中消防灑水器竟然狂漏水，簡直成了瀑布，物品都被噴濕，由於過去也有住戶反映過漏水，已經不是第一次，甚至警報器半夜亂響，相當困擾，對此都發局表示，接獲住戶反映，已經聯絡水電人員進行維修。

即時中心／黃于庭報導民眾黨主席黃國昌投入新北市長選戰，近期頻頻召開政見記者會，昨（25）日更指稱中央社會住宅跳票，他將打造新北居住正義、強化租屋市場等。對此，內政部國土署表示，一直以來透過租金補貼、直接興建、包租代管社會住宅，滿足國民居住需求以及照顧弱勢族群與婚育家庭，是中央始終如一的政策；更期許地方政府與中央齊心同步，達成照顧百萬戶租屋家庭的目標。

政治中心／綜合報導爭取藍白合提名的黃國昌，今（25號）端新北居住正義政見，而同一天，國民黨新北參選人李四川也喊要讓老舊公寓蓋電梯、補助一樓住戶停車位，但不只政見被質疑不可行，民眾黨前主席柯文哲也喊話，只要黃國昌選到底，李四川就掛了。

即時中心／黃于庭報導在野黨立委昨（20）日於立法院國是論壇針對社會住宅發言，內政部國土署表示，目前在多元興辦、租金補貼及包租代管三軌政策執行下，已有超過百萬租屋族獲得政府照顧與支持；且統計至今，中央直接興辦社會住宅達7萬154戶，多於地方興辦之5萬2,603戶。

社會中心／黃國誠　黃柏榕　台北報導才剛發生行車糾紛，又在停車場狹路相逢，演變成父子三打一的暴力案件！被害人黃姓男子，開車出門時，和一名騎士起爭執，沒想到，後來雙方在停車場巧遇，騎士立刻找兩名兒子前來，還帶了一把開山刀，雖然刀沒出鞘，但被害人雙拳難敵六手，遭到狂毆，警方獲報及時趕到，將父子三人帶回偵辦。

政治中心／綜合報導全額由中央政府出資購置土地興建的社會住宅，台東第一座「海濱好室」社宅招租服務據點正式啟用，由內政部政務次長董建宏主持啟用儀式。「海濱好室」不僅是台東社會住宅政策的重要里程碑，也象徵中央社會住宅政策正式走入台東。立委陳瑩與台東縣副縣長王志輝今（12）日皆出席儀式活動。立委陳瑩表示，希望社會住宅可以協助北漂的台東青年返鄉，也希望規劃人才保留戶為台東留住需要的專業人才，讓幸福指數第一的

財經中心／王駿凱 報導國家住宅及都市更新中心今（25）日舉行了「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2026年第1季招租發布會，首次推出六都以外縣市的新建中央社會住宅，共計三個案子，總計392戶，分別位於苗栗縣、雲林縣和臺東縣，這顯示出中央社宅在全國佈局、照顧不同縣市居民居住需求的政策精神。

圖、文／桃園電子報農曆春節期間，許多新婚及育有幼兒的家庭首次在社會住宅中迎接團圓時刻，社宅不僅提供遮風避雨的居所，更在重要節日陪伴家庭穩定生活、安心成家。內政部與國家住宅及都市更新中心在新的一年將持續以實際行動回應婚育家庭的居住需求，今（115）年中央社宅預計招租逾1,000戶「婚育宅」，並規劃於首季開春啟動新一波招租計畫，範圍將擴及六都以外的核心行政區，穩健擴大婚育宅量能，展現中央照顧全臺婚育家

圖、文／CTWANT內政部今（19）日表示，今（2026）年中央所屬社宅預計撥用超過1,000戶做為「婚育宅」，農曆年後會啟動新一波招租計畫，連六都以外也將陸續受惠，有望穩健擴大婚育宅量能。

即時中心／温芸萱、許雯絜報導立法院本屆會期最後一次院會今（30）日完成《住宅法》修正案三讀，以同意60票、不同意48票，三讀通過。修法重點包括擴大社會住宅入住資格，規劃20%額度優惠婚育家庭；提高包租代管社宅數量並加碼誘因；建立社宅用地儲備與全國登記平台，推動租屋市場透明化。