專題組/王馨曼、呂炯緯 台北報導
財政部在2023年8月推動新青安房貸,以利息補貼等優惠方式,讓民眾圓夢買房。但政府的一樁美意,怎麼會被批評是炒房幫凶?事實上,新青安房貸原名叫做「青年安心成家購屋優惠貸款」,早在2010年12月就開始實施,上路13年後,政府為了因應全球通膨、房價及升息趨勢,於2023年8月推動「新青安」精進方案。貸款額度從800萬提高至1,000萬元;利息補貼加碼至1.5碼;更吸引人的是,貸款年限從30年延長至40年;寬限期則從3年拉長到5年。
方案一出,民眾申貸踴躍,至2024年5月底,新青安累計已核貸5萬7980戶,其中,未滿40歲貸款戶更高達73%,顯示不少青壯年受惠。但相對的,其中也有不少投資客受益,不僅有投資客透過人頭戶申貸,也有民眾買房後轉租,讓原本的居住正義,變成市場上的投機炒作,政府提出「貸前審查」、「貸後管理」,7月初已查出1700多件疑似人頭戶的高風險樣態,另外,6月27日起,也要求新貸戶簽署「自住切結書」,這些方式能抑制亂象嗎?異言堂團隊前往北中南三地調查,想了解精彩內容,請點選YouTube影片收看完整專題報導。