生活中心／李汶臻報導
近年來台灣的房市，無論是山線海線、蛋黃還是蛋殼區都紅翻天；居高不下的房價，讓每個世代的購屋族都在抱怨「台灣房價貴到靠北邊走」。不過，日前就有內行人揪出民眾「總是嫌房價貴」的背後真相，竟是因為台灣人的買東西時的「這1習慣」，同時房產達人也曝光「2大殘酷內情」，並直言「（這樣算）沒有實質幫助」。
經常透過臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」、分享房市現象的房產達人林品揚，日前PO文透露，自己發現觀察到台灣人買東西愛拆算成本，就連買房也不例外。他在貼文開頭以「雞腿便當漲價」舉例，指出當便當漲價時，就會有人在那邊算，成本明明才增加一點點，訂價卻要拉到那麼高。但原物料降價時，也沒看過便當價格往下修。
接著他以類似的理論、剖析民眾買房時的思考邏輯，他指出當建商開出區域新高價的推案時，不少台灣人總會以看待雞腿便當漲價的心態，「開始計算建商土地買多少、建造價格一坪多少錢？」，並以此來嫌棄房價太貴、質疑「房價訂那麼高合理嗎？」。對此房產達人林品揚就點出「2大殘酷真相」，其一是不管漲價的名目是什麼，賣家的心態就是來賺錢的，「不會有人嫌錢多」。其二是消費者在罵賣家貪婪時，「要不要連同購買的人也一起罵一罵算了？」，畢竟如果沒有人消費，就不會助長賣家漲價的底氣。
最後房產達人林品揚還建議，若消費者無法左右大環境賣家的訂價，「那就要想辦法提高自己的消費實力」，並忍不住感嘆「不然我也很懷念60元的雞腿便當、珍奶25元的日子啊！」。
