財經中心/綜合報導
台北萬華的西門町每到假日期間總會湧現來自各地顧客,來到當地體驗台北繁華盛景,不少國外旅客也會將西門町列為來到台灣首選目的地,不過近年就有不少討論指出西門町人氣面臨熄燈危機,連其中著名的「萬年大樓」都在網路發文出售。其中8樓曾是知名包廂式電影院「U2電影館萬年館」,兩年前首次出售時開價2.8億元,至今尚未成交。怎料,近日該物件再次現身售屋平台上,價格一舉調高約4千萬元,金額達到3.2億元,引發網友們熱議。
萬年大樓8樓曾經是許多人青春回憶「U2電影館萬年館」的經營空間,原本租下8、9樓的U2,最終退租8樓,房東還曾經公開在網路招租每個月50萬元,始終一直沒有下文,最終屋主決定直接出售。依據售屋網站顯示,萬年商業大樓屋齡51年,8樓正在銷售中,權狀約388.14坪、地坪45.78坪,總價3.2億元,換算每坪單價約82.4萬元,管理費每月達5.7萬元。
消息曝光後,引發網友們熱議,因為該物件在2年前曾開價2.8億,至今未能成交,如今卻調漲4千萬,金額高達3.2億。不少網友在社群平台上留言嘆「屋主肯定很有錢,寧願放著也不折價」、「賣不掉還加價賣,原來是真的」。依據《東森財經新聞》報導,房市專家賴志昶指出,西門町商圈近年景氣復甦,連帶提高租金行情,回到2020年疫情前的水準,加上萬年大樓是商圈地標建築,屋主應是照市場變化調高總價,來測試市場水溫。另外根據公開謄本資料,該物件的屋主為劉姓自然人,其戶籍地址位於台北市信義區的高級住宅,至今持有13年之久,也不急於出售。