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臺北市政府地政局發布臺北市114年1 月的不動產市場動態月報，報告顯示最近一期(113年10月)實價登錄交易件數462件，較9月增幅4.76%； 交易總額 136.22 億元，較 9 月增幅 8.05%；住宅價格指數 130.72，較 9 月上升 0.15%。
壹、交易量及總額分析
113 年 10 月實價登錄量價動態，全市交易量共 462 件，較 9 月 441 件增加 21 件，增幅 4.76%，較前一年同期 1,055 件，減幅 56.21%；交易 總額為 136.22 億元，較 9 月 126.07 億元增加 10.15 億元，增幅 8.05%， 較前一年同期 274.88 億元，減幅 50.44%。(詳表 1)
各行政區 10 月交易量，8 區增加、4 區減少，增幅最大為中正區，較 9 月增加 50.00%；減幅最大為士林區，較 9 月減少 25.71%。(詳表 2)
各行政區交易總額依序由大安區 22.33 億元、中山區 20.64 億元及 內湖區 18.38 億元位居前 3 名；總額最少為萬華區，僅 4.60 億元，總額 最高的大安區與最低的萬華區，差約 3.85 倍。交易總額增幅最大為中正區，較 9 月增加 122.01%；減幅最大為文山區，較 9 月減少 29.92%。(詳 圖 1)
住宅價格指數分析
113 年 10 月全市住宅價格指數 130.72，較 9 月 130.53 上升 0.15%， 較前一年同期 118.19 上升 10.60%；標準住宅總價 2,071 萬元，標準住宅 單價每坪 65.95 萬元。
大樓住宅價格指數 140.12，較 9 月 139.36 上升 0.55%；公寓住宅價 格指數 118.85，較 9 月 119.92 下跌 0.89%；小宅住宅價格指數 129.70， 較 9 月 130.53 下跌 0.64%。(詳表 3) 觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了公 寓月線、小宅月線、公寓季線下跌外，其餘皆上漲。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了公寓月線、小宅月線、公寓季線下跌外，其餘皆上漲。
