民視新聞／綜合報導
日本在今天公布，最新的全國土地價格，結果平均地價比起去年同期，成長了2.7%、也是連續第4年呈現上漲趨勢。其中如北海道的富良野、長野縣的白馬及沖繩縣宮古島等地，也因建設半導體廠區，或是旅遊景氣大好等因素，地價大漲2至3成。而面對地價持續上漲，許多建商也開始推出小坪數套房，吸引民眾洽詢。
來到位處東京板橋區、距離車站僅須徒步5分鐘上下的全新公寓大樓，裡頭每房的面積大約都在12-15坪上下，雖然面積比建商過往主推的18坪左右小了一截，但售價也定在6000-7000萬日圓，是一般房價的3分之2，還是吸引許多民眾洽詢。
日本建設公司人員：「我們的提案重點放在，更有效率的活用房屋面積，並訂下更容易入手的價格。」
日本於18號公布，全國各地最新的土地價格，結果平均地價比去年同期成長達2.7%，是連續第4年呈上漲趨勢，其中如北海道富良野地區，就因建設半導體廠區、住宅用地需求大幅成長，價格在一年間暴增31.3%。至於長野縣白馬、沖繩縣宮古島等地，也在觀光景氣帶動下，地價大漲兩成以上。
不動產調查公司研究員高橋雅之：「日本全國景氣正在緩慢復甦，加上訪日外國人以及海外資金流入，都在在推動地價上揚。」
日本這波地價成長，更擴及以往被認為是蛋白區的市郊地帶，大阪這處新建的住宅大樓，搭電車只需15分鐘就能直達市中心，還擁有連接車站通道等優勢，看房民眾也是絡繹不絕。
日本民眾：「現在大阪市內房價真的很貴，考量現實已經沒法在那買房了，最大優點就是直通車站很難得看到這種，等年紀大一點也比較方便。」
至於日本今後的地價及房價走勢，專家則認為受低利率等因素帶動，民間對房產的需求只會有增無減，未來日本的地價及房價，或許還有進一步成長空間，是否會為整體經濟帶來正面影響，也有待觀察。
