即時中心／林耿郁報導近年各國旅客紛紛湧入日本，不只帶來嚴重的「觀光公害」，如今連各地的房地產也隨之「水漲船高」；據日本國稅廳統計，全日本「平均地價」已經連續4年上漲，今（2025）年的漲幅是2.7%；至於漲幅前五名，除了東京都以外，其他三地都是知名的觀光景區，而且已有香港、台灣人搶先插旗投資。

民視新聞／綜合報導日本在今天公布，最新的全國土地價格，結果平均地價比起去年同期，成長了2.7%、也是連續第4年呈現上漲趨勢。其中如北海道的富良野、長野縣的白馬及沖繩縣宮古島等地，也因建設半導體廠區，或是旅遊景氣大好等因素，地價大漲2至3成。而面對地價持續上漲，許多建商也開始推出小坪數套房，吸引民眾洽詢。

財經中心／綜合報導農曆春節又來了，除了享受與家人朋友相聚時刻， 也可以呼朋引伴一同體驗北市特製版新春桌遊輕鬆攻略北市熱門路段房價 、租金行情及不動產交易大小事。今年適逢臺北市政府地政局連續第10年發布熱門路段房價＆租金索驥，特別加碼統計蟬聯10年交易熱區的中古屋路段 ，一表盤點最夯路段 2015 vs. 2024 量價變化 。

南部中心／洪明生、莊舒婷　屏東報導屏東縣政府日前公布縣內今年公告土地現值，年漲幅最高的地方居然是離島小琉球！當地需要搭船才能抵達，還沒有紅綠燈，卻有明顯的漲幅，地政處說原因之一，就是觀光資源帶動民宿發展，也讓交易熱絡。

財經中心／李明融報導全球晶圓代工龍頭台積電近年積極在海外設廠，今年2月24日正式開幕日本熊本廠，除了增加當地的工作機會外，也掀起強大的經濟效應。根據日媒報導指出，日本的地價較去年上漲2.3％，創下33年來最大漲幅，其中又以熊本廠附近的商用地段漲幅最大。

民視新聞／綜合報導日本官方今天公布全國的最新公告地價，結果顯示全國平均地價，比起去年（2023年）上漲達2.3%，專家分析除了因新冠疫情後、不動產買氣明顯提升外，熊本和北海道等地，也因半導體產業進駐當地，連帶地區的土地需求大幅增加、成為帶動房價地價上漲的一大主因。

影音中心／沈容玉報導台灣的珍珠奶茶，不僅好喝，價錢也親民，成為外國人喜愛的飲料，但在國外，珍奶的價格卻非常昂貴，在台灣生活過的北越YouTuber「小羊」，因太想念台灣的珍奶與炸雞，決定在越南當地，尋找販賣珍珠奶茶的店家，她喝了一口後眉頭深鎖，直言味道比台灣的全糖還甜，還是喜歡台灣珍奶的味道。小羊表示，她探訪的這間店，一杯珍奶要價50元台幣，相當於越南人1.5小時的薪資，認為珍奶在越南就是奢侈品。

台北市地政局公告110年土地現值與公告地價，平均上漲3.41%，其中台北101大樓穩居地王寶座，土地現值每坪約630萬元，另外站前新光摩天大樓則是以每坪608萬，位居地后！而住宅區的地王則仍由仁愛帝寶以每坪456萬，連續11年穩坐冠軍。

台北市地政局公告110年土地現值與公告地價，平均上漲3.41%，其中台北101大樓穩居地王寶座，土地現值以每坪約630萬元，另外站前新光摩天大樓則是以每坪608萬，位居地后！而住宅區的地王則仍由仁愛帝寶以每坪456萬，連續11年穩坐冠軍。

台北101大樓對面有座籃球場，因位在信義區，每坪地價千萬起跳，號稱是全台「最貴籃球場」，不過富邦集團入主整合，近期已經將籃球場拆除，要來蓋頂級奢華酒店，預計2024年開幕。

畸零地要是地點佳，能吸引人潮，身價往往翻倍成長，北市中正區就出現一起高價案例，由財團法人台北基督教女青年會，以總價9000多萬向北市政府買下，面積僅12坪的畸零地，換算下來每坪要價近750萬元，房仲認為，買主高價收購，整合基地之後有更多面積可以使用，對買主而言其實很划算

AIT內湖新館週二（6月12日）落成，9月揭幕營運，看準生活機能佳，已經有許多異國餐廳、商場和精品搶先進駐，而新館周邊房價也止跌回穩，平均每坪56萬，正對面豪宅建案落在134萬，可以和美國官員當鄰居，吸引華僑和台商來置產。

漲價風潮也吹近傳統市場！台北市市場處統計，有9處的公有市場面臨租約到期，已經凍漲18年的租金，有7處將要調漲，其中東門市場漲4倍、光復市場漲2倍最多，攤商抱怨恐怕影響物價。不過市府官員出面澄清，已經有新法規因應，改成最多漲幅20%，希望紓解攤商的壓力。

位在大安區的敦仁公園昨天（24日）正式啟用，佔地0.17公頃，地價相當於21.12億元，換算每坪單價，堪稱台北市最貴公園，儘管居民和里長都開心，說當地公園少爭取好久，但較多老舊社區的大同區、萬華區也眼紅，自認鄰里公園同樣很少，或相對老舊，希望市府別老是「錦上添花」，也要記得「雪中送炭」。

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