圖、文／上報
輝達（NVIDIA）原預定在北士科 T17、T18基地設立台灣總部，但該地已由新光人壽取得50年地上權，依合約規定，新壽需在取得使用執照後才能轉移地上權，北市府目前朝與新壽合意解約，再專案設定地上權給輝達。市府啟動「共同合意終止契約」的程序，就等新壽來文要說清楚要多少解約金額，「分手費」談妥後由北市府編列預算，收回土地後再專案移轉地上權給輝達，這將是新壽與北市府最後的解決路徑。
輝達（NVIDIA）原預定在北士科 T17、T18基地設立台灣總部，但該地已由新光人壽取得50年地上權，依合約規定，新壽需在取得使用執照後才能轉移地上權，北市府目前朝與新壽合意解約，再專案設定地上權給輝達。市府啟動「共同合意終止契約」的程序，就等新壽來文要說清楚要多少解約金額，「分手費」談妥後由北市府編列預算，收回土地後再專案移轉地上權給輝達，這將是新壽與北市府最後的解決路徑。
輝達首選北士科 蔣萬安畫下底線
據透露，蔣萬安指示內部處理該案的底線是「不能讓公務員違法、背上圖利罪」，因此市府早就組成「輝達小組」，由李四川領軍，成員有法務局長連堂凱、產業局長陳俊安、市府副秘書長俞振華、研考會主委殷瑋及地政局長王瑞雲。在與新壽MOU到期後，市府小組就開始啟動備案，其中包含換地點興建總部，市府曾帶輝達高層看過圓山花博、民生社區松南營區等超過3公傾的公有地，但輝達的首選仍是北士科的T17、T18，經濟部長龔明鑫也證實其他都是備案，他們首選仍是北士科。
為了解決用地爭議，台北市府曾討論過三個路徑，第一、是新壽蓋好地上建築物轉移給輝達，但此方案被輝達打槍，他們希望「產權乾淨的素地自建」；第二、是市府主動提解約並賠償新壽違約金，但這方案若對方提出市府難以負擔的金額，恐提前破局，更可能讓公務員背上圖利罪，因此市府方不採納；第三條路徑希望三方對談後，新壽主動提出解約，與市府啟動合意解約程序，市府編列合理相應預算給新壽後，並利用專案轉移地上權給輝達，這也是目前採取的處理方式。
新壽曖昧不明 107億分手費談判啟動
據透露，目前關鍵仍在於新壽態度，市府在等新壽發文給他們，並說清楚主動解約的解約金額，也就是「分手費」談妥後市府才能編列預算，至於究竟要付多少「分手費」才合理？根據市府資料，新壽2021年以44億元得標，迄今支付32.7億元標金。李四川12日表示，市府與新光人壽的討論中，新壽方面主張簽約50年、期望利潤約107億元，若採行相關方案，仍須依法編列預算送交市議會審查，「從頭到尾他們提出的大概就是107億」。台北市府13日會行文予新光人壽，啟動「共同合意終止契約」協商，他也呼籲新壽可大膽提出他們認為不背信的條件。
盤點新壽在台北市的三大地上權案，除了北士科爭議之外，另一案南港轉運站BOT案遭市府控進度落後，只有南港經貿地上權案完工，這些相關案件都讓市府對於新壽頗爲不滿，市府人士表示，其實9月底新壽跟輝達的MOU到期，從輝達決議不延續後開始，其實壓力變成在新壽身上，那塊精華地已經閒置3年，目前輝達願意接手開發，市府也明確說明態度，新壽卻仍曖昧不明，且總統賴清德已經表達中央全力幫忙，還提及請行政院就台北市政府送上來的核備案，加速提供給北市府等發言，其實中央態度很明確，就看新壽要如何接球？（責任編輯：王晨芝）
