Reuters 路透社報導
地緣政治動盪引發全球富豪「避險潮」！受俄烏戰爭、中東衝突及美國政治局勢影響，來自波蘭、美國與波斯灣地區的富裕買家，正大舉湧入西班牙馬德里及沿海地區搶購豪宅，將當地視為資金與生活的安全避風港。根據路透社（Reuters）報導，西班牙地中海沿岸過去一直是英國與德國遊客的度假勝地，但近年來，尋求資產多元化以抵禦局勢不穩定的國際投資客比例大幅增加。官方數據顯示，在太陽海岸（Costa del Sol）的馬拉加（Malaga）和阿利坎特（Alicante）等旅遊大省，外籍買家已占了購屋總數的39%以上，這也順勢推升了當地的房價。
其中，鄰近烏克蘭的波蘭買家增幅最為驚人。自2020年以來，波蘭人在西班牙沿海置產的數量激增了三倍。房地產業者指出，俄烏戰爭爆發後出現了「電話搶購潮」，許多波蘭富豪為了給家人準備「B計畫」，紛紛跨國下單買房。此外，美國買家也因為川普重返白宮後的政治與社會不確定性，將西班牙視為避風港，美國投資客在當地的購屋佔比已從0.5%飆升至6.2%。
另一方面，中東局勢緊張也動搖了杜拜作為富豪天堂的地位，不少波斯灣地區的富裕投資人開始將目光轉向西班牙。專家指出，西班牙豪宅價格年增率高達9.5%，表現優於法國與義大利等歐洲鄰國，在氣候宜人、經濟穩定與高投資報酬率的誘因下，這波富豪遷徙潮預計將持續擴大。
