新青安房貸上路！首購族樂了想衝動買房　專家曝3大風險要注意

阿証表示，「新青安房貸」的貸款會看，申請人的年齡加上貸款年限或房屋年齡，數值不能超過65到75，如果照最低數值65來看，最晚要在25歲前買房，但現在因為高房價的問題，真的有人能在25歲就買房嗎？另外他也提到，很多人不知道，五年的寬限期是含在貸款年限裡的，假設貸款年限40年，過了5年，還剩下35年的房貸，而寬限期限過後，繳交的費用會增高，對於平常沒有進行財務管理的人來說，會是一筆很重的負擔。

阿証提到，很多首購族會誤以為，「新青安房貸」的1.775%利率是固定的，就會想說越早買越划算，但其實優惠期限只到2026年7月31日，也就是說當補貼時間一過，如果未來還繼續升息的話，利率很有可能就會大幅度的調高。影片最後，他也提醒大家，長期來看這次優惠，可能只有前3年划算，可多多累積經驗再做決定。