財經中心／唐詩晴、郭文海 台北報導
輝達執行長黃仁勳，在主題演講上親口證實，台灣總部確定落腳北士科，有房仲秒換出售物件廣告標語，打出"與黃仁勳為鄰"做號召，專家也直言，這是今年520房市，唯一亮點。
施工聲從鐵皮內傳出，放眼北士科，十幾座未完工的大樓，和起重機，散佈在新成屋間，錯落有致。
學區旁，施工中的新建案更多，現在輝達要插旗士林、北投，為當地房市注入一劑強心針。
民視記者唐詩晴：「輝達台灣總部確定落腳北士科，是否選定先前呼聲很高的，新光人壽T17、T18，目前還無法斷定，但已經徹底點燃房市熱度，尤其北士科坐擁稀缺素地，包含仁寶、華碩、英業達等，大型企業紛紛進駐，產業聚落已經悄悄成形。」
腦筋動得快的房仲，也馬上大做文章，頂加三房，打出與黃仁勳為鄰，坐等翻倍，暴發戶就是你。不過攤開北士科近三年預售成交單價，落在每坪106萬~114萬元，跟南港經貿園區年增17.3%、內科園區年增10.7%相比，還掉價1.2%，輝達進駐，是能帶來就業人口與市場話題，但房市下修之際，又能催生出多大買氣？
房市趨勢專家李同榮：「現在的房市正在調整也沒有那個條件，所以短期北士科的這些個案，正在推的個案會順銷，原來在推的這個個案，其實還是面臨銷售率很低，差不多三成甚至有三成以下，輝達的效益以後，預售個案應該都有機會，超過五成的銷售率，所以520的檔期，我看好就是輝達的效應就是北市科。」
輝達總部亮牌，成為520房市唯一亮點，專家保守看待短線走勢、但若北外環捷運完工，串連社子島開發，外溢效果，有望延伸社子島、淡水竹圍、三重、蘆洲，長線行情，仍然可期。
